재개발재건축 6

성수전략정비구역 재개발 추진 현황 (성수동1·2가 일대)

서울 성동구 성수동1가·2가 한강변 일대 약 53만㎡는 4개 지구로 나눠 주택재개발 정비사업이 진행 중입니다​ 2021년 서울시의 층수 규제 완화 이후 사업이 본격 재개되었고, 2024년 11월 서울시 도시계획위원회 심의를 통해 정비계획 및 지구단위계획 변경안이 수정 가결되어 최대 250m 높이 초고층 아파트 건립이 확정되었습니다​. 이에 따라 성수전략정비구역 전체에 약 9,428가구(임대주택 1,792가구 포함)의 주택이 공급될 예정입니다​. 한강 접근성을 높이기 위해 강변북로 지하화 및 수변공원 조성 등 도시계획도 함께 추진됩니다​ 현재 사업시행 인가 전 단계로 시공사 선정, 정비계획 변경, 조합 내부 정비 등 절차가 진행 중이며, 각 지구별 추진 현황은 다음과 같습니다:성수전략정비 1지구 – 성수전..

재개발재건축 2025.03.03

서울 동대문구 이문동 재개발 진행 상황 (2025년 기준)

이문동 일대는 2006년 이문휘경 뉴타운으로 지정되어 대규모 재개발이 진행 중이며, 총 1만4천 가구 규모의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있습니다​ . 주요 구역인 이문1구역, 이문3구역, 이문4구역의 최신 진행 현황과 함께, 공공재개발로 전환된 이문2구역 등의 정보를 정리합니다.이문1구역 (래미안 라그란데 재개발)사업 승인 상태: 조합설립인가(2008년)부터 사업시행인가(2010년), 관리처분인가(2017년)까지 모든 인허가 절차를 완료하고 착공했습니다​ . 현재 사업은 준공 단계로, 2024년 말 준공 검사를 마치고 2025년 1월부터 입주를 시작했습니다.분양 일정: 일반분양은 2023년 8월에 이루어졌으며 1순위 청약 경쟁률 79대 1의 높은 관심을 보였습니다​. 총 3,069가구 중 조합원 물량과..

재개발재건축 2025.03.03

북아현 재개발 #서대문구

2025년 2월 현재, 서울 서대문구 북아현 재개발 사업은 각 구역별로 다양한 진행 상황을 보이고 있습니다.북아현2구역: 이 구역은 아현동성당과의 일조권 분쟁으로 인해 사업이 지연되었습니다. 2024년 12월, 서울고등법원은 조합의 사업시행변경계획이 성당의 일조권을 침해한다며 이를 취소하라는 판결을 내렸습니다. 이후 조합과 성당 측은 협의를 통해 성당 신축비용으로 187억 원을 조합이 지급하는 조건으로 합의에 도달하였으며, 성당 측은 모든 소송을 취하하기로 했습니다. 이에 따라 조합은 2025년 1월 23일 총회를 개최하여 합의안을 승인하였으며, 재개발 사업은 예정대로 추진될 예정입니다.housingtimes.co.kr북아현3구역: 이 구역은 2008년 정비구역으로 지정된 이후, 2028년 12월까지 사..

재개발재건축 2025.02.27

천안 대흥 4구역의 2025년 현재 진행 상황

천안 대흥 4구역의 2025년 현재 진행 상황을 조사하여 알려드리겠습니다. 재개발 및 정비사업의 승인 상태, 착공 여부, 분양 일정, 조합 동향 등 관련된 최신 정보를 확인한 후 공유하겠습니다.Research completed in 11m· 출처 14개사업 승인 현황 (인허가 진행 상황)조합 설립 인가: 천안시 동남구 대흥동 일대를 정비구역으로 지정한 후, 2008년 2월 재개발 조합 설립 인가를 받았습니다​arunews.com. 조합장으로 정진태 씨가 선출되어 사업을 추진해 왔습니다.사업시행 인가: 조합은 오랜 준비 끝에 2021년 5월 재개발 사업시행계획 인가를 승인받았습니다 arunews.com. 이는 설계 및 시행 계획이 시로부터 공식 승인되었다는 뜻으로, 실질적인 사업 추진의 기반이 마련된 것입..

재개발재건축 2025.02.27

갈현1구역 재개발#은평

갈현1구역 재개발 사업은 서울특별시 은평구 갈현동 300번지 일대에서 진행되는 대규모 주택재개발정비사업입니다. 총 면적은 약 238,966.90㎡로, 지하 6층부터 지상 22층까지 총 32개 동, 4,116세대의 아파트가 건설될 예정입니다. 이 중 임대주택은 620세대가 포함되어 있습니다.ep.go.kr이 사업은 2004년 주택재개발 기본계획 결정 고시를 시작으로, 2011년 정비구역 지정, 2015년 조합설립 인가, 2019년 사업시행계획 인가를 거쳐 2022년 5월 6일 관리처분계획 인가를 받았습니다. 현재는 이주 및 철거 단계에 있으며, 2024년 4월 29일 1차 구간 철거 착공 허가를 받아 철거 작업이 진행 중입니다.blog.naver.com갈현1구역은 동쪽으로 통일로, 남쪽으로 갈현로와 인접해..

재개발재건축 2025.02.26

광명뉴타운

광명뉴타운 개요광명뉴타운은 경기도 광명시 광명동과 철산동 일대에서 진행되는 대규모 재개발 사업으로, 총 11개 구역에서 약 2만 5,000가구의 주거단지가 조성될 예정입니다. 서울과 인접해 있어 교통이 편리하며, 재개발이 완료되면 현대적인 주거환경을 갖춘 신도시급 지역으로 탈바꿈할 전망입니다.주요 개발 현황현재까지 14구역(광명푸르지오포레나), 15구역(광명푸르지오센트베르), 16구역(광명아크포레자이위브) 등 일부 구역은 입주를 완료했으며, 10구역(광명호반써밋그랜드에비뉴)은 올해 입주를 앞두고 있습니다. 11구역(4,291가구)과 12구역(2,097가구)은 내년 일반분양을 목표로 철거 및 인허가 절차를 진행 중입니다.교통 및 입지 장점광명뉴타운은 지하철 7호선 광명사거리역, 철산역과 가깝고, 서부간선도..

재개발재건축 2025.02.26