2025년 수도권 아파트 입주물량

2025년 수도권 아파트 입주 물량은 전년 대비 큰 폭으로 감소할 것으로 예상됩니다. 부동산R114의 자료에 따르면, 2025년부터 2027년까지 수도권 아파트 입주 물량은 총 23만 4,660가구로, 이는 이전 3년(2022년~2024년)간의 44만 6,595가구 대비 약 47.5% 감소한 수치입니다.yna.co.kr

지역별 세부 내역:

• 서울특별시: 2025년 입주 물량은 약 3만 1,334가구로, 2024년의 2만 3,507가구 대비 약 33% 증가할 것으로 보입니다. 주요 입주 단지로는 동대문구의 '이문아이파크자이' (4,321가구, 11월 예정), 서초구의 '메이플자이' (3,307가구, 6월 예정), 송파구의 '잠실래미안아이파크' (3,054가구, 12월 예정) 등이 있습니다.newsspace.kr
• 경기도: 2025년 입주 물량은 약 5만 7,475가구로, 2024년 대비 약 42% 감소할 것으로 예상됩니다. 주요 지역으로는 평택시(9,368가구), 광명시(9,346가구), 화성시(6,617가구) 등이 있으며, 특히 광명시에서는 '철산자이더헤리티지' (3,804가구, 5월 예정)와 '광명자이더샵포레나' (3,585가구, 12월 예정) 등의 대규모 단지가 입주를 앞두고 있습니다.newsspace.kr
• 인천광역시: 2025년 입주 물량은 약 2만 2,091가구로, 2024년 대비 약 28% 감소할 것으로 보입니다. 주요 입주 지역으로는 검단신도시와 송도국제도시 등이 있습니다.newsspace.kr

전반적으로 2025년 수도권 아파트 입주 물량의 감소는 공급 부족으로 이어질 수 있으며, 이는 부동산 시장에 다양한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.